Чем утеплить фасад – 18 подъездов

15 распостраненных ошибок при утеплении стен

Содержание

Строительство загородного дома – мероприятие еще более смелое, чем ремонт в квартире. Думать приходится не только и не столько о внутренней отделке, сколько о жизнеспособности проекта в целом. Как правильно утеплить загородный дом и избежать типичных ошибок,рассказывает АндрейПетров, руководитель центра проектирования Rockwool Russia.

imageRonstik/Fotolia

Если проектом занимаются люди без специального образования (и, следовательно, без знаний в данной сфере), то произойти может все что угодно. Описать все возможные проблемы с неправильно утепленным домом невозможно да и не нужно. В данной подборке разобраны некоторые типичные случаи некорректного применения утеплителей из каменной ваты.

Проведение работ при температуре ниже 5° или выше 25°, или при осадках

    Следствием этого является слишком быстрое высыхание клея между утеплителем и основанием, в результате чего сцепление между слоями системы утепления стен является не надежным.

Игнорирование подготовки места работ

   Исполнитель работ  должен  защитить от грязи все окна, укрыв их пленкой. Кроме того, (особенно при утеплении больших зданий) хорошо, если леса покрыты сеткой, которая будет защищать утепляемый фасад от чрезмерного солнечного света и ветра, позволяя отделочным материалам высыхать более равномерно.

Несоблюдение погодных условий для монтажа

Соблюдайте требуемый температурный режим рекомендуемый производителями утеплителя и материалов, необходимых для его монтажа. Нормальные показатели температуры для проведения работ находятся в пределе от 5 до 25 градусов. Также не следует проводить работы в дождь и снег.

№2. Необходимо ли разрешение на утепление?

В России нет унифицированного документа о проведении утепления фасадов многоквартирных домов, в разных городах и регионах действуют немного различающиеся правила. В отдельных районах страны есть государственные программы по утеплению многоэтажек, и все работы проводятся за бюджетные средства. Если ваш дом не оказался в числе счастливчиков, то перед выполнением утепления придется обратиться в коммунальные службы.

Внешние стены дома – это общедомовое имущество, даже если квартира находится в частной собственности. Так как утепление фасада изменит внешний облик дома, потребуется согласование с коммунальными службами и местными архитекторами. Как правило, проблем не возникает. Достаточно лишь сходить в соответствующую управляющую инстанцию и написать прошение, причем шансы получить положительный ответ возрастают, если прошение пишут одновременно несколько жильцов, желающих утеплить свои квартиры. К тому же, совместное цельное утепление фасада в разы эффективнее и лучше «лоскутной» технологии теплоизоляции.утепление многоквартирных домов 3

Отказать в прошении вам могут, если дом имеет историческую ценность. В Москве добиться разрешения на утепление только одной квартиры практически невозможно – работы можно проводить только, если будет утепляться сразу весь дом. В некоторых регионах утепление будет возможным, если все жильцы дома будут не против.

В Украине наружные стены дома также являются совместной собственностью жильцов, и, по идее, все решения относительно изменения их внешнего вида должны приниматься на соответствующих собраниях. На практике этого никто не делает, все утепляются, не спрашивая разрешения у соседей. Такая самодеятельность может закончиться судом или же собранием собственников, которые коллективно решат демонтировать утепление, и это решение будет вполне законным. На деле же прецедентов практически нет.утепление многоквартирных домов 4

Ошибка № 1: несоответствие материала выбранной конструкции

Каждая теплоизоляционная конструкция предполагает соответствующие нагрузки на материал. Тип фасадной отделки фактически определяет вид утеплителя. Например, в каркасных конструкциях (утепление стен с сайдингом, полы и перекрытия по лагам, скатные кровли и т. п.) стоит использовать мягкий и упругий теплоизоляционный материал, так как на него не будет никакой нагрузки, кроме собственного веса. Более жесткие плиты подойдут для механического крепления фасадными дюбелями. Это актуально при установке металлического сайдинга на кронштейнах или при слоистой кладке с гибкими связями, соединяющими внутреннюю и наружную стены между собой. Еще более жесткие плиты (с высокими прочностными показателями на отрыв слоев) применяются в случаях, когда теплоизоляция выступает в качестве основания для фасадной штукатурки.

imageФото из архива компании Rockwool

Плиты с высоким показателем на сжатие актуальны для акустического плавающего пола со стяжкой поверх утеплителя. Плиты с максимальными прочностными характеристиками используют на плоских кровлях по основанию из профилированного листа или железобетона, так как они должны выдерживать дополнительную нагрузку (например, тяжесть снега зимой).

Неправильный выбор материала может обернуться самыми разными неприятными последствиями (от преждевременного износа теплоизоляции до разрушения конструкции).

Недостаточная подготовка поверхности

Поверхность утепляемой стены должна иметь достаточную несущую способность и быть гладкой, ровной и очищенной от пыли для обеспечения хорошей адгезии для клея. Неравномерная штукатурка и любые другие  дефекты должны быть исправлены. Недопустимо оставлять на утепляемых стенах остатки плесени, высолов и т.д. Безусловно, необходимо сначала устранить причину их возникновения, и удалить их из стены.

Отсутствие стартовой планки

При помощи установки цокольного профиля выставляется уровень нижнего слоя утеплителя. Также эта планка принимает на себя часть нагрузки от веса теплоизоляционного материала. И, кроме того, такая планка способствует защиты нижнего торца утеплителя от проникновения грызунов

Между планками должен оставаться зазор около 2-3 мм.

Утепление изнутри

При утеплении стены только изнутри не избежать появления конденсата или грибка. Поэтому важно утеплить и снаружи. Существует расчёт для определения нахождения точки росы, так называемого предела температуры воздуха, ниже которого пар преобразуется в жидкость.

Этап 2 – утепление наружной стены многоквартирного дома

Утепление стен многоквартирного дома может производиться с использованием следующих материалов:

• Древесные плиты; • Пенопласт; • Гипсокартон.

Беккер RU

Необходимо отметить, что, утепляя стену, важно теплоизолировать её полностью от пола до, как можно догадаться, потолка. Ведь даже малейшая щель может свести все хорошие начинания и усилия: комната все равно останется холодной. Между утеплителем и стеной всегда нужно оставлять зазор порядка 1 см, прислонять щит к поверхности вплотную нельзя.

Крайне эффективным для создания утепления стены может стать пенофол, многослойный материал на основе алюминиевой фольги, которая смешивается со вспененным полиэтиленом. Обладая небольшой толщиной, пенофол демонстрирует хорошие теплоизоляционные свойства и гидроизоляционные показатели и стабильно поддерживает температурный режим в помещении. При сочетании пенофола с гипсокартоном можно добиться хороших теплоизоляционных показателей, не занимая чрезмерно много пространства. Таким образом, утепление стен многоквартирного дома снаружи не представляет особой сложности – главное внимательность и аккуратность.

Для лоскутного утепления отельной квартиры в многоквартирном доме всегда требуется альпинистское снаряжение и другое специальное оборудование
Для лоскутного утепления отельной квартиры в многоквартирном доме всегда требуется альпинистское снаряжение и другое специальное оборудование

Не правильное расположение и укладка плит утеплителя

Плиты должны монтироваться в шахматном порядке. Если утепляется в 2 слоя, то необходимо чтобы верхние плиты перекрывали стыки нижних плит.

Важно! Чтобы на углы окон и дверей, не попадали стыки плит, это уменьшит возможность появления трещин на штукатурке в этих местах.

Схема расположение и укладка плит утеплителя на стенах и возле проемов.Схема расположение и укладка плит утеплителя на стенах и возле проемов.

Схема расположение и укладка плит утеплителя на стенах и возле проемов.

Видео по теме

© рмнт.ру, Игорь Максимов

14.04.19

Ошибка № 3: недостаточная толщина слоя теплоизоляции

Эффективная толщина теплоизоляции определяется действующими в строительстве нормативами. На сайтах производителей легко можно найти онлайн–калькуляторы для расчета необходимой толщины утепления в соответствии с регионом строительства. В центральной части России для стен и кровли подойдет каменная вата толщиной 150 и 200 мм соответственно, в южной – 100 и 150 мм, в северной – 200 и 250 мм. Более низкая толщина теплоизоляции, конечно, не приведет к сквозным промерзаниям, но существенно увеличит расходы на отопление.

Ошибка № 4 — Неверное утепление труб

Не следует пренебрегать утеплением трубНе следует пренебрегать утеплением труб

Утеплять коммуникации нужно! Причем делать это нужно правильно. Не перекладывать трубы, проходящие на небольшой глубине в земле, кусочками утеплителя, и приобрести хороший трубчатый вариант, который поможет полностью закрыть коммуникации и защитить их от теплопотерь. Помните, что трубы вы укладываете в грунт не на большую глубину, и частичное закрытие их утеплителем не станет препятствием для холода. Но здесь важно учитывать сразу несколько факторов: регион проживания, глубину промерзания грунта в зимний период, свойства и особенности утеплителя, тип коммуникации и многое другое.

Ошибка № 4: неправильный монтаж утеплителя

Теплоизоляция из каменной ваты не должна контактировать с влагой или грунтом во время хранения, транспортировки, монтажа и эксплуатации. Для этого на открытом воздухе применяют поддоны, а пачки укрывают пленкой. Мокрые материалы не должны подвергаться никаким механическим воздействиям, и перед использованием их необходимо тщательно просушить. При длительном контакте с влагой прочностные и теплотехнические характеристики материала существенно снижаются.

imagePavel Chernobrivets/Fotolia

Есть заблуждение, что монтировать теплоизоляцию нужно в два слоя для перекрытия швов. Проведенные лабораторные исследования показывают, что однородность материала, уложенного в один и в два слоя, одинакова (при условии, что плиты плотно прилегают друг к другу, а швы не превышают 2 мм). Однослойная теплоизоляция сократит время монтажа и сэкономит количество крепежа (что особенно актуально в навесных фасадах).

Неправильная укладка плит утеплителя в углах проемов

Для утепления стен в углах проемов окон или дверей, утеплитель необходимо вырезать соответствующим образом так, чтобы пересечение плит не приходилось на углы проемов. Это, конечно, заметно увеличивает количество отходов теплоизоляционного материала, но позволяет значительно снизить риск появления трещин штукатурки в этих местах.

Ошибка № 5: отсутствие ветрозащиты и пароизоляциии

Ветрозащитные материалы (мембраны) крепятся с «холодной» стороны мягких волокнистых утеплителей. Пароизоляционный материал, напротив, – с «теплой» стороны. В случае если эти два материала перепутаны местами, конструкция начинает интенсивно накапливать влагу, что приводит к стремительному разрушению.

Текст подготовила: Александра Лавришева

Не пропустите:

Могу ли я строить на участке, купленном в рассрочку или арендованном?

На землях каких категорий можно строить, а на каких нельзя?

Сколько идет строительство загородного дома?

Сколько стоит построить дачу?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Интересные факты!

  • Теплоизоляция помещений уменьшает затраты на отопления на 20-30%.
  • Использование утепления фасадов многоквартирных домов, считается самым эффективным способом снижения потребления энергии.
  • Пенопласт на 98% состоит из воздуха – поэтому он такой легкий.
Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...