ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕ КОТЛОВАНА – ГЕОЛОГ

Освидетельствование котлованов — это контрольная проверка соответствия результатов, которые отражены в отчете по инженерно-геологическим изысканиям, и реального расположения слоев грунта. Это необходимо для правильной заливки фундамента, тогда он получится надежным, а здание — безопасным. О том, как происходит освидетельствование котлованов, рассказываем в новом обзоре.

Для чего проводят освидетельствование котлованов

Перед проектированием объекта проводят инженерно-геологические изыскания. Работы дают полную информацию, необходимую для принятия верного строительного решения:

  • выявляют послойный состав грунтов и характеристику слоев;
  • если инженеры обнаруживают грунтовые воды, приводится информация о глубине их залегания и свойствах — коррозионной активности и пр.;
  • проводят деформационные тесты и испытания на сопротивление нагрузкам.

При всей точности результатов геологических изысканий анализ остается анализом и может дать только ориентировочные данные. После вскрытия грунта могут быть обнаружены непредвиденные помехи строительству — остатки старых коммуникаций и фундаментов, незамеченные грунтовые воды и т.п. Чтобы своевременно выявить и устранить подобные помехи, проводят освидетельствование котлованов: специалист исследует вскрытый грунт, делает дополнительные тесты и дает заключение, в котором отражает результаты с рекомендациями. Может быть выявлена необходимость переработок проекта или невозможность строительства в выбранном месте.

Перед проектированием объекта проводят инженерно-геологические изысканияПеред проектированием объекта проводят инженерно-геологические изыскания

Перед проектированием объекта проводят инженерно-геологические изыскания

Как работает геолог на освидетельствовании котлована

  • Подготовительный этап. Инженер изучает отчет по геологическим изысканиям, проведенным на участке, — знакомится с результатами и составляет для себя план действий во время полевых работ.
  • Полевой этап. Специалист выезжает на участок, чтобы провести визуальный осмотр котлована и набрать необходимые пробы.
  • Камеральный этап. Геолог изучает полученные образцы в лаборатории, при необходимости проводит дополнительные тесты и делает вывод о достоверности информации, представленной в отчете по геоизысканиям.

Какие документы получит заказчик после освидетельствования котлована

После проведения работ специалист выдает акт освидетельствования котлована, в котором отражает результаты, полученные им на поле и в лаборатории.

Акт включает следующие сведения:

  • тип и свойства грунтов, которые были затронуты в ходе выемки котлована;
  • информация о грунтовых водах, если таковые были обнаружены;
  • соответствие местоположения и размеров котлована проектным данным.

Если все в порядке, акт прикладывают к общему пакету документации и продолжают строительство.

Если информация, которую получил геолог на освидетельствовании, не совпадает с данными из отчета по изысканиям, все различия фиксируют в акте. В этом случае проект корректируют: изменения могут быть значительными, это зависит от того, насколько разнятся результаты исследований.

Больше обзоров читайте на сайте.

Что представляет собой приемка?

foto15187-3Процедура освидетельствования разработанного места под фундамент представляет собой ряд последовательных поэтапных шагов.

Комиссия, которая занимается принятием готовой работы, не только внешне ее оценивает, но и сравнивает пространственную изменчивость и характеристику образцов грунта со стенок котлована.

Главным условием принятия готового объекта, подтвержденного актом, является техническое соответствие поданных данных, касательно разметки, габаритов и состояния земли конечному процессу, после образования углубления. Возглавляет комиссию и визирует акт проверки выездной назначенный руководитель – инженер-геолог.

После взятия проб почвы и внешнего осмотра, он осуществляет сравнительный анализ и заполняет пункты документа, в котором указывает:

  • соответствие проектных расчетов отметкам получившейся закладки для сооружения;
  • физико-химические характеристики вскрытой почвы;
  • расчетное сопротивление грунтов;
  • показатели расположения воды в земле.

Готовое углубление для закладки фундамента должно в точности соответствовать принятому инженерному проекту. На основании представленных показателей формируется итоговое решение: наличие соответствия плану или его смещение.

Положительное решение говорит о том, что земельные работы прошли удачно

, а подписание акта – это подтверждение того, что котлованная яма получила освидетельствование и контроль специалистами.

Строительная компания, подрядчики, а также участники комиссии, согласно действующему законодательству, должны хранить экземпляр составленного акта в течение 5 лет.

ПРОЦЕСС ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ

Освидетельствование котлована
Как и для строительного любого объекта, для строительства котлованов соблюдается такая последовательность работ:

  • предварительное ознакомление с участком работ (рекогносцировка);
  • инженерно-геологические работы для изучения свойств грунтов и протекания опасных геологических процессов;
  • лабораторные исследования;
  • составление Технического отчёта;
  • проектирование котлована, когда подготавливается проектная документация;
  • строительство котлована;
  • освидетельствование котлована.

Инженерно-геологические исследования необходимы для изучения свойств залегаемых на участке грунтов, последовательность расположения различных слоёв, глубину грунтовых вод. Для этого бурятся скважины. В зависимости от площади объекта, сложности горно-геологических условий – планируется количество буровых скважин, их глубина и места заложения. Инженер-геолог во время буровых работ проводит описание грунтов. Он занимается обследованием котлована, изучает по его стенкам слагающие горные породы. Также геолог изучает параметры котлована, сравнивает полученные фактические размеры, глубину, абсолютные отметки с заложенными в проекте. Делает выводы о том, изменились горно-геологические условия после заложения котлована или нет. Если изменения произошли – создаётся специальная комиссия, которая решает вопрос об изменении проектных данных (тип, глубина фундамента и т.д.) если есть в этом необходимость.

При освидетельствовании необходимо учитывать, что параметры грунтов могут отличаться при замерах в различное время года, от осадков. Поэтому нужно стараться брать среднестатистические данные. Также во время освидетельствования выбираются контрольные пробы с грунтами для более тщательного изучения их свойств в лаборатории. Это необходимо для получения более полной картины о протекающих инженерно-геологических процессах.

Условия выполнения работы в Мосгоргеотресте:

Кто может обратиться

  • Юридические лица
    Интересы заявителей могут представлять уполномоченные ими в установленном порядке юридические лица, индивидуальные предприниматели. Предоставление услуги физическим лицам, являющимся представителями заявителей, не предусмотрено.
  • Индивидуальные предприниматели
    Интересы заявителей могут представлять уполномоченные ими в установленном порядке юридические лица, индивидуальные предприниматели. Предоставление услуги физическим лицам, являющимся представителями заявителей, не предусмотрено.
  • Физические лица
    Интересы заявителей могут представлять уполномоченные ими в установленном порядке юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица.

Стоимость и порядок оплаты

Стоимость работ определяется по Справочнику базовых цен на инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания для строительства

Перечень необходимых сведений

Особенности обследования котлована

В ходе работы происходит измерение различных параметров выемки, оценка ее состояния, соответствие нормативам и проектным данным. Специалист выясняет:

  • ширину и длину котлована;
  • точность глубины и ровность поверхности;
  • высотные отметки дна котлована;
  • соответствие грунтов основания выполненным инженерным изысканиям.

Геолог проводит геологические исследования грунтов стенок и дна, рассматривает их прочностные и другие характеристики. Процедуры выполняются при условии осушения поверхности основания котлована.

Обследование котлована может усложнить высокое расположение грунтовых вод, что приводит к подтоплению земляной выемки, а также повышенная техногенная нагрузка – расположение на участке подземных инженерных коммуникаций, старых фундаментов.

Целевое назначение обследования

Прежде всего, назначение и цели проверки котлована – это контроль и оценка проведенной работы, с целью определения безопасности получившегося углубления, для его использования в строительстве.

Задачи освидетельствования на начальном этапе позволяют найти дефекты, устранить их, чтобы впоследствии они не повлияли негативным образом на эксплуатационные свойства возводимого здания. Потому что, если вовремя не устранить имеющиеся технические недостатки, в процессе начавшейся стройки сделать это будет намного тяжелее, а в некоторых случаях – невозможно.

Задокументированный документ проверки способен учесть различные характеристики обследуемого объекта. Опытные геологи, геодезисты и инженеры-строители проверяют не только габариты (форму и глубину), но и дно, стенки получившегося углубления, осматривают горные породы, связанные с ландшафтом местности, проверяют откосы и оценивают геологическую ситуацию.

Тщательное исследование и проводимый контроль выемки позволяет выявить после земляных работ наличие:

  1. foto15187-4Техногенных образований.
  2. Археологических напластований.
  3. Плит старых фундаментов.
  4. Участков не убранных или существующих подземных коммуникаций.
  5. Несанкционированных захоронений и некоторых осложнений, в виде:
  • большой нагрузки на участок (здесь нужно дополнительно исследовать грунт);
  • высокой подтопляемости ямы (потребуется осушение);
  • расхождений в сравнительных оценках (внесение правок, которые в обязательном порядке документируются);
  • плохого состояния почвы.

Полученный технический отчет, заверенный специальной комиссией, является одним из главных документов, который позволяет оформить разрешение на проведение строительства на обработанном участке.

Освидетельствование, согласно установленным правилам, помогает предупредить финансовые потери для строительной компании, и предотвратить угрозу устойчивости возводимого помещения.

Какие методы применяет геолог для исследования котлована?

Визуальное осмотр стенок и дна выемки, внимательное изучение грунта с подробным описанием пород, вскрытых во время земляных работ, сравнение полученных результатов с данными геологического отчета по участку. При выявлении расхождений в описании или обнаружении ранее неизвестных элементов, геолог проводит более глубокое изыскание грунтов с дополнительным отбором проб для последующего исследования в лаборатории. Образцы берутся с каждого проблемного места. Данные о несущей способности грунтов определяются при помощи штампового метода и зондировании почвы.

Кто проводит?

В состав ответственной комиссии, которая контролирует проделанную работу и заверяет акт освидетельствования, входят:

  • работник от организации-заказчика (собственника строительства);
  • инженер-геолог, геодезист;
  • представитель уполномоченных контрольно-надзорных государственных органов (авторский и геотехнический надзор);
  • подрядчик.

Проверка проводится после рытья углубления. Она включает в себя проверку, начиная от плана проекта, и заканчивая взятием проб грунта, получением результатов и геодезических измерений. Комиссия обязательно прилагает к акту копию первоначальных расчетов объекта, исполнительный план с осями будущей стройки, схему развертки.

В процессе освидетельствования члены комиссии опираются на следующие нормативные акты:

  1. foto15187-5СП 126.13330.2012 и СНиП 3.01.03-84 (вопросы геодезии в строительстве).
  2. форма ИГАСН №8/99, ВСН, СП.
  3. СП 45.13330.2012 и СНиП 3.02.01-87 (о земляных сооружениях и основах).

Могут также применяться:

  • СП 22.13330.2011,
  • СНиП 2.02.01-83,
  • СНиП 2.02.03-85, в которые включены общие вопросы о фундаментах.

Сбор необходимых сведений позволяет сделать вывод о том, пригоден ли обследованный объект земляных работ, нуждается ли он в доработке, и не будет ли осложнений при закладке фундаментной основы.

Акт приемки позволяет не только выявить опасные факторы, в виде недостатков креплений и чересчур крутых откосов, но и способствует тому, чтобы в полной мере придерживаться положенного уровня технической безопасности на стройплощадке.

СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ:

акт освидетельствования котлована

  • планы, схемы и другие графические чертежи котлована, фундамента, креплений и т.д.;
  • журналы для записей проведённых работ во время освидетельствования, надзора;
  • геодезические акты и ведомости по разбивке, координат реперов, постоянных геодезических точек;
  • акты дополнительных работ (для определения дополнительных свойств грунтов);
  • акт освидетельствования котлована.

Тщательное оформление всех составных частей, соблюдение всех необходимых этапов является гарантией безопасной и долговечной эксплуатации котлована. Все эти части входят в стоимость освидетельствования котлованов. Желание сэкономить на каком-то этапе может отразиться на качестве, может привести к непредвиденным катастрофическим последствиям, связанным с опасными инженерно-геологическими процессами.

Документы, необходимые для подачи заявки:

Письменная заявка на имя Управляющего ГБУ «Мосгоргеотрест» А.Ю. Серова

Заявка оформляется согласно прилагаемому образцу на фирменном бланке организации, в 2х экземплярах (оригинал и ксерокопия)

  • doc_icon.png

Ситуационный план М 1:500 с контуром котлована

Формы передачи документов

Передать документы в ГБУ «Мосгоргеотрест» можно по адресу: ул. Лавочкина, д. 23А, каб. 305

  • Понедельник-четверг: с 8-30 до 16-30
  • Пятница: c 8-30 до 15-00

Доверенность при сдаче документов не требуется

Результат оказания

Выдается, если иное не предусмотрено условиями договора:

  • Акт освидельствования грунтов в котловане в бумажном виде

Формы получения

Получить документы можно по доверенности в ГБУ «Мосгоргеотрест» по адресу: ул. Лавочкина, д. 23А, каб. 305

  • Понедельник-четверг: с 8-30 до 16-30
  • Пятница: c 8-30 до 15-00

Последовательность прохождения процедуры

Назначенная комиссия должна выехать к месту исследования объекта. Геолог или геодезист визуально осматривают яму, описывают почву на дне и стенках вырытого углубления. Одновременно специалист знакомится с данными технического отчета, который проводился до начала работ, и, если необходимо, берет пробы грунта, для ее отправки в лабораторию.

Другие члены комиссии проводят измерения и сравнивают показатели, чертежи, проверяют первоначальные показатели. На основании изучения ранее установленных и полученных новых данных, составляют 4 экземпляра акта, каждый из которых визируется членами комиссии.

В представленную форму вносят все необходимые данные (габариты, уровень вод в грунте, оси, качество земли и пластов, отметки о дне котлована, сведения об откосах), выявляют несоответствия в документации, сравнивают установленную схему.

В акт вносятся все замечания, которые обязательно обосновываются. После того, как документ завизируется каждым из членов, образцы (4 шт.) заверяются печатью уполномоченного лица (организации), которая инициирует обследование.

Индивидуальные этапы для процедуры примерно составлены таким образом:

  1. Подготовка. Составление вопросов, которые нужно рассмотреть, и выбор плана действий. Изучение предварительной документации (чертежи, сметы).
  2. foto15187-6Процесс осмотра выемки. Выезд экспертов, визуальный и инструментальный осмотр, измерительный контроль, вскрытие конструкции (при необходимости), изъятие образцов для лабораторного анализа, обмерные работы, выявление несоответствий и нарушений, определение качества материалов ямы, фото или видео фиксация имеющихся недочетов.
  3. Составление акта, указание данных, имеющихся недостатков, визирование и печать.
  4. Лабораторные анализы и обработка полученных результатов, проведение поверки по зафиксированным цифровым данным до и после, сравнительный анализ показателей, конструкторский расчет, формулировка выводов.
  5. Сдача работы. Заключение нового акта, после устранения недочетов (если они перед этим имели место), формирование заключения, визирование, печать генерального директора экспертного учреждения.

Одним из требований к проведению проверки является хорошая погода и сухая поверхность основания. На дне котлована должны отсутствовать части старых коммуникаций и остатков старых фундаментов, техногенные сложности. При получении неутешительных результатов контроля за почвой, могут потребоваться дополнительные пробы.

В каждом конкретном случае проверка проводится индивидуально. Геолог для сбора грунта может выехать на объект за несколько дней до времени проведения комиссии, чтобы иметь на руках ответ из лаборатории.

Скачать форму акта осмотра открытых рвов и котлованов под фундаменты.

Стоимость освидетельствования котлована

Цена за обследование котлована составляет от 10 000 рублей. На увеличение стоимости могут повлиять следующие факторы:

  • параметры земляной выемки;
  • густоты застройки участка;
  • рельефа и особенностей строения грунта;
  • возникновения техногенных факторов;
  • местонахождения участка;
  • срочности выполнения задания.

В любом случае, работы по освидетельствованию котлована обойдутся гораздо дешевле, чем последующая борьба с ошибками, допущенными при строительстве здания на неподходящем основании, и решение проблем, когда госорганы не дадут разрешения на введение строения в эксплуатацию.

Работы по освидетельствованию котлована могут проводиться не только на начальном этапе строительства, но и во время сдачи или эксплуатации здания, однако, последние два варианта обойдутся застройщику дороже.

Составные части документации

Пакет необходимых документов, для проведения контрольной проверки котлована, состоит из нескольких частей индивидуального содержания, которые оформляются в соответствии с требованиями СП и СНиПа.

Документационный пакет состоит из:

  1. Геометрического чертежа с указанием габаритов выемки (ширины, высоты, длины, объема).
  2. Журнала учета, в который вносятся данные о всех проводимых процессах и авторском контроле.
  3. Свидетельства о проведенных работах скрытого характера, с лабораторными измерениями.
  4. Свидетельства геодезического разделения котлованной ямы.

Представленные части, во главе с заполняемым документом освидетельствования котлована, являются основными бумагами, которые необходимы для оформления разрешения на продолжение строительных и монтажных работ, а также последующего принятия готового здания по акту эксплуатации.

Также к пакету должна прилагаться расчетная подтвержденная документация по планам работ, связанных с:

  • foto15187-7проектированием;
  • бурением;
  • проверкам характеристик почвы;
  • чертежами разрезов углублений, отдельных частей и фундаментной разметкой;
  • результатами анализа несущей способности земли;
  • схемами заграждающих конструкций;
  • ведомостью постоянных реперов.

Оценка безопасности возводимого здания во многом зависит от приемки котлованной ямы. Устранение дефектов гарантирует безопасность для дальнейшей эксплуатации строительного объекта. Документ заполняется на месте, если недочетов в работе не будет обнаружено.

Каждый член комиссии обязательно должен быть ознакомлен с результатами геологических замеров. Проверка может занять от 3 до 8 часов, результаты по проведенным анализам почвы должны быть предоставлены в течение 3 дней.

  • Скачать бланк акта выполнения скрытых работ на разработку котлована
  • Скачать образец заполнения акта приемки и выполнения скрытых работ на разработку котлована
  • Скачать акт освидетельствования котлована по грунтам основания

Где заказать акт освидетельствования котлована?

Наша компания в сжатые сроки и по выгодным ценам выполнит геологическое исследование котлована с составлением акта в соответствии с требованиями нормативной базы. Гарантируем отличное качество услуг. Принимаем заявки от физических и юридических лиц.

Преимущества сотрудничества с нами:

  • Наличие лицензий и сертификатов на проведение изысканий.
  • Цены, доступные для клиентов с любым уровнем достатка. Стоимость освидетельствования одного котлована составляет от 10 000 рублей, двух (на одном участке) – 15 000 рублей за оба котлована.
  • Огромный объем выполненных работ.
  • Предлагаем полный спектр услуг по геологии и геодезии земельного участка.
  • Использование в работе современных технологий и оборудования.
  • Собственная лаборатория по исследованию грунтов.
  • Работы проводятся в полном соответствии со СНиП.
  • Предоставление услуг под ключ.
  • Возможность оплаты наличными и безналичными средствами.

Получить консультацию и заказать услуги можно по телефону +7-495-777-65-35 или по кнопке ниже.

Акт освидетельствования котлована
от 10 000 рубей

Заказать

Стоимость

Контрольная процедура зависит от многих нюансов, которые имеют значение для будущей эксплуатации запланированной постройки. Экспертиза котлована способна выявить недочеты и предотвратить сложности в дальнейшем монтаже и строительстве. Поэтому, важно обратиться к профессионалам, которые проведут акт проверки по всем правилам.

Свои услуги для строительных компаний предлагают частные геологи и геодезисты, но даже, если пригласить государственного специалиста, стоимость его экспертного заключения и работы не может быть низкой.

По Российской Федерации цена за освидетельствование котлована составляет от 10 000 рублей. В некоторых регионах, таких как МО, Ленинградская область, Якутия, Красноярский край, стоимость услуг геолога может начинаться от 15 000 рублей.

Цена может увеличиваться из-за таких факторов:

  1. foto15187-8Рельефа и особенностей предполагаемого строения.
  2. Параметров котлованной ямы.
  3. Присутствия техногенных препятствий.
  4. Места географического расположения.
  5. Срочности.
  6. Необходимости в проведении нескольких экспертиз.
  7. Объема выполненной работы.

При выявлении недостатков при первом освидетельствовании, потребуются дополнительные лабораторные анализы, проведение дополнительных измерений, возобновление земляных работ, а затем новая экспертиза.

Несмотря на то, что многие геодезические компании делают скидки строительным организациям и физическим лицам, их инженерные услуги не могут стоить дешево. К тому же, данные специалисты помогают быстрее получить разрешительные документы в уполномоченных государственных органах для продолжения строительства.

Клиент, обращающийся к геодезистам и оплачивающий их услуги, имеет право требовать наличие лицензий и сертификатов.

Все самое важное и полезное о котловане и его разработке найдете в этом разделе.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...