Замена стояка отопления в квартире многоквартирного дома, как правильно сделать ремонт системы, подробное фото и видео

За чей счет осуществляется замена батареи отопления в квартире через ЖЭК Если в период отопительного сезона одна или несколько из них дали течь, то такая с

Замена стояка отопления, это чья забота

По закону плановая смена элементов системы отопления в многоквартирных домах должна проводиться раз 25-30 лет за счет управляющей организации, так как они являются частью общедомовых коммуникаций. Когда их поломка случается раньше указанного срока, то замена стояка отопления в квартире – обязанность ЖКХ, так как все жильцы ежемесячно оплачивают квартплату, часть из которой как раз и направлена на содержание всех инженерных коммуникаций здания.

Когда жильцы решили обновить устаревшие стояки и радиаторы отопления в своей квартире самостоятельно, то делать им это придется за свой счет. То же касается ремонта такой отопительной системы, если в ходе эксплуатации она вышла из строя или изначально была установлена с нарушениями.

Замена стояков отопления в квартире муниципального дома должна производиться за счет города. В том случае, если произошла поломка системы, достаточно подать заявление в муниципальный совет района, которое они, в свою очередь, переадресовывают в управляющее хозяйство.

Когда квартира приватизирована вместе со всеми входящими в нее коммуникациями, то любые замены или ремонты стояков отопления жильцы проводят за свой счет.

Стояк центрального отопления: характеристики, требования к установке, параметры выбора материала и порядок отключения

Распределение теплоносителя в многоэтажных зданиях происходит с помощью вертикальных труб. Они проходят по всем этажам дома, и к ним происходит подключение радиаторов и батарей. Поэтому нужно рассмотреть характерные особенности, которым обладают стояки отопления: отключение, замена, теплоизоляция.

Назначение стояков отопления

Что такое стояк отопления

Схема отопления со стояком

Разводка трубопроводов с помощью стояков является устаревшей схемой. Однако учитывая большое количество зданий старого образца сделать модернизацию отопления для них достаточно трудоемко и дорого. Чаще всего приходится заменять стояки отопления в многоквартирном доме на более современные из полимерных материалов или устанавливать дополнительную теплоизоляцию и делать ремонт.

Эксплуатационные качества этого элемента отопления зависят от геометрических размеров и материала изготовления. Основной диаметр стояка отопления должен быть равен аналогичному размеру подключаемых патрубков. В противном случае будет возникать перепад давления, из-за которого изменится тепловой баланс по всему дому, повысится уровень шума.

Для того чтобы замена стояка отопления в квартире прошла как можно профессиональнее — необходимо знать его основные функциональные назначения:

  • Распределение теплоносителя по потребителям. В подъезде каждого многоквартирного дома может быть от 4 до 8 стояков. В некоторых случаях в одной квартире их число доходит до 4-х;
  • В зависимости от схемы теплоснабжения стояк может выполнять функции доставки горячего теплоносителя и одновременно с этим транспортировку остывшего. Это свойственно для однотрубной системы. В двухтрубной необходимо минимум 2 подобных элемента;
  • Уравновешивание гидравлической нагрузки. Невзирая на неизбежный изгиб стояка отопления, он все равно должен равномерно распределить давление по всей своей высоте.

Но потребителя больше волнуют вопросы бытового плана, нежели эксплуатационного. Как отключить стояк отопления и что необходимо для этого выполнить? Такой вопрос встает при возможной замене или ремонте батарей, радиаторов и труб теплоснабжения в квартире. Для решения этой проблемы сначала необходимо определиться с адаптацией новых компонентов под уже установленный отопительный стояк.

Нельзя выполнять подключение теплого водяного пола к центральному отоплению через стояк. Это приведет к разбалансировке всей системы.

Работы по замене стояка отопления

В многоквартирных жилых домах в основном производят замену стальных трубопроводов отопления на пластиковые. Для этого понадобятся следующие инструменты и материалы:

  1. УШМ (болгарка);
  2. Отрезной и зачистной диск для УШМ;
  3. Наждачная бумага средней величины фракции;
  4. Разводной ключ;
  5. Ключи Бако №1, №2;
  6. Отвертка шлицевая (плоская), фигурная (крестообразная);
  7. Молоток;
  8. Электродрель или перфоратор;
  9. Сверла, в том числе по бетону (победитовые);
  10. Ножовка по металлу;
  11. Строительный уровень, рулетка, карандаш, маркер;
  12. Уплотнительные материалы – сантехнический лен, синтетическая нить (тангит).

Самым популярным материалом для ремонта отопления является полипропилен. Он имеет монолитные однородные соединения фитингов и трубы, после монтажа не требует обслуживания. Для замены стояков отопления на полипропилен потребуются дополнительные инструменты:

  1. Сварочный аппарат для пайки полипропилена;
  2. Специальные ножницы для резки полимерных труб;
  3. Насадки на паяльник, покрытые тефлоном.

При подключении к радиаторам соседей алгоритм действий довольно прост. В кран обратки радиатора верхнего соседа вворачивается резьба фитинга, от него прокладывается транзитом через собственное помещение стояк отопления, выводится в квартиру к нижнему соседу и присоединяется к фитингу крана подачи радиатора.

Трубопровод при этом закрепляется на хомуты с дюбелем и резинкой, применение зажимных креплений (клипс) малоэффективно – при нагреве полипропилен расширяется и труба выскакивает из зажимов. Прохождение перекрытий следует проводить в обсадных трубах большего диаметра – это облегчит возможность ремонта и замены трубы.

При скрытой прокладке полипропиленовая труба укладывается в защитный пластиковый рукав большего диаметра или рукав из вспененного полиэтилена.

При подключении стояка в своей квартире (то есть при отказе соседей подключиться у них) потребуется организация собственных точек подключения. Точки подключения должны иметь резьбу – вверху и внизу, вблизи потолка и около пола.

На стальной трубопровод резьба приваривается с применением электродуговой сварки, нарезается клуппом или лерками. Во все указанных случаях необходимо наличие пространства для качественного проведения работ. Но чаще всего стояк находится на очень близком расстоянии от стен – это затрудняет монтаж резьбы.

Хорошее решение в стесненных условиях – применение резьбозажимной муфты ГЕБО. Она состоит из обжимных конических стальных колец, резинового уплотнения, накидной гайки и внутренней резьбы.

Стальной трубопровод отрезается болгаркой, место среза очищается от заусенцев и краски с помощью наждачной бумаги. На подготовленный патрубок монтируется муфта ГЕБО, в нее вворачивается фитинг с наружной резьбой. К фитингу припаивается трубопровод, который затем присоединяется ко второму фитингу, завернутому во вторую установленную муфту ГЕБО.

За чей счет меняют стояки и трубы в квартире 2019 закон

Удаление старого стояка

Проще всего будет удалить старый стояк при помощи подрезания их подводки турбинкой. После этого следует скрутить контргайки и выкрутить остатки подводки из радиатора.

Для того чтобы определить место резки стояка, следует учесть несколько фактов:

  • при хороших отношениях с соседями по этажам, можно прийти к ним в квартиры и удалить часть трубы в бетонном промежутке, так как обычно все утечки происходят именно на данном участке;
  • для удобства работ лучше подрезать трубу выше пола и ниже потолка, так как это оставит больше пространства для маневра. Кроме того, это облегчит последующую замену трубок в случае необходимости.

Кто и как обслуживает стояк

Интересный вопрос поступил к нам от читателя, купившего недавно квартиру в доме под управлением ЖСК. На всех 3-х стояках квартиры имеются заплатки в виде кусков резины, стянутых хомутиками, а на трубах — следы ржавчины. Вопрос читателя следующий: кто должен осуществлять ремонт (замену) стояков (не полностью, а только изношенной части)?

Для того, чтобы произвести ремонт за счет обслуживающей организации, нужно определить состояние имеющихся стояков. Специалисты должны оценить техническое состояние стояков и составить акт осмотра. По итогам экспертизы поднимается вопрос о срочной/несрочной замене стояков в квартире. Мы не раз касались вопросов, связанных с ремонтом труб в доме и рассказывали о том, как добиться их замены, поэтому рекомендуем поискать информацию на сайте.

Стояковая система отопления — устройство на примерах

В данной статье будут рассмотрены варианты различных манипуляций со стояком отопления. Будут освещены вопросы отключения и запуска стояка, варианты подключения и разводки труб и особенности проведения ремонта, а также схема стояка отопления.

Что такое стояк отопления

Нижняя разводка

Данная схема является классической двухтрубной разводкой. В подвале установлены подача и обратка, а отопительные приборы подключаются к перемычке, которая находится между этими контурами. Перемычкой в данном случае являются два стояка, которые соединены между собой в самой верхней точке системы отопления. Элементы отопления, вынесенные на чердак, необходимо утеплить, иначе первое же заморозки могут спровоцировать застой затвердевшей жидкости или прорыв трубопровода. Решить такую проблему можно будет при помощи паяльной лампы, а в худшем случае понадобится сварка стояков отопления.

Теоретически такое подключение требует хорошего баланса стояков, чтобы расположенные на удалении стояки могли работать столь же эффективно, как и находящиеся близко. На практике такая балансировка не выполняется, но отопление при этом функционирует стабильно. Это связано с тем, что диаметр стояков отопления разный.
Протяженность розлива от одного элеваторного узла должна быть минимальной, чтобы обеспечить минимальную разницу температуры на ближних и дальних стояках. В случае попарной установки стояков один из них может работать вхолостую, но отопительные приборы должны подключаться к обоим.

Что такое стояк отопления

Почему трубы для стояка отопления нужно покупать у нас?

  • Наша компания представитель на территории России, в связи с чем, мы можем предоставить наиболее выгодные условия по стоимости и срокам поставки.
  • Вся продукция находится на нашем складе в городе Москва и быстро доставляется в любую точку России – без задержек и других подводных камней.
  • Мы индивидуально подходим к каждому клиенту, никогда не забываем о хорошем, и предоставляем очень качественный сервис – работая с нами, Вы останетесь довольны.

Полезные мелочи

Существуют различные нюансы и тонкости, которые возникают в ходе выполнения ремонтных работ. Вертикальная труба, к которой подключены отопительные приборы, и парная холостая труба находятся в непосредственной близости, поэтому менять их стоит одновременно. Заменив отопительные стояки, желательно создать между ними зазор, который позволит разобрать соединение на одном стояке, не снимая при этом второй.

Стояки желательно прикрепить к стене, чтобы они не шатались и не протекали, поскольку это существенно снижает срок службы стояков отопления. Зачастую достаточно двух креплений на участке между перекрытиями. Стальную трубу можно закреплять при помощи оцинкованных хомутов, оснащенных резиновыми прокладками.
Пример замены стояковой системы отопления показан на видео:

Для маскировки труб можно использовать портьеры или стеновые панели. В таком случае трубопровод будет незаметен, но при необходимости обслуживания или ремонта он будет доступен. Замуровывать намертво трубы не стоит: их замена должна осуществляться регулярно.
Монтаж стояков отопления желательно проводить в таком месте, откуда доступ к ним будет упрощен. Это позволит в дальнейшем без проблем осуществлять ремонт и перенос стояка отопления. При нарезании резьбы стоит убедиться в том, что расстояние от нее до пола и стен будет не менее 8-10 см. Резать трубу, находящуюся в изогнутом положении, не стоит, а при резке желательно придерживать трубу ключом, чтобы снизить вероятность ее отрыва из-за крутящего момента. Кроме того, для облегчения нарезки трубу можно смазать маслом.

В этой статье была рассмотрена стояковая система отопления и ее особенности. Данная информация должна помочь в обслуживании и ремонте стояков, а полученные знания помогут разобраться с вопросами эксплуатации стоякового отопления на практике.

Оставляйте отзывы:

Узнать стоимость строительства Задать вопрос Фотографии Отзывы

  • О проекте
  • Главная
  • Строительство
    • Баня
    • Коттедж
    • Бассейн
    • Веранда
    • Фундамент
    • Забор
    • Ворота
    • Кровля
    • Крыша
    • Утепление
    • Беседки
    • Грунт
    • Гараж
    • Строительство из кирпича
    • Строительство каркасного дома
    • Строительство бани
    • Деревянные дома
    • СРО
  • Инженерные системы
    • Теплый пол
    • Кондиционеры
    • Отопление
    • Септик
    • Котельная
    • Дымоход
    • Газоснабжение
    • Электромонтаж
    • Водяное отопление
    • Котел
    • Циркуляционный насос
    • Системы отопления
    • Терморегуляторы
    • Водяной теплый пол
    • Скважина
  • Ремонт квартир
    • Потолки из гипсокартона
    • Перегородки

    Спектр проводимых работ по замене стояков

    Стоимость замены стояков водоснабжения в квартире включает выезд мастера, цену новой трубы и услуг ее установки. На это влияет и форма трубопровода. К примеру, монтаж прямого патрубка без каких-либо изгибов обойдется дешевле, чем установка трубы, которую в дальнейшем нужно гнуть (чтобы обойти радиатор или другую стационарную конструкцию). Сотрудники нашей компании выполнят следующие процедуры.

    • Замена. Недорогая замена стояков холодного водоснабжения требуется, если старые трубы изрядно проржавели и начали протекать. Это необходимо и после сильного механического повреждения трубопроводов, при котором те деформировались или потеряли герметичность.
    • Перенос. Перенос стояков горячего водоснабжения в доме проводится для того, чтобы разместить трубопроводы на безопасном расстоянии от предметов и устройств, рядом с которыми согласно технике безопасности не допускается установка металлических водопроводов. Также это позволяет освободить место для установки кухонной мебели и сантехники.

    В процессе выполнения работ сотрудники используют высококачественное сварочное оборудование, которое обеспечивает прочность и надежность сварных соединений. Металлические трубопроводы, которыми заменяются старые, обработаны специальным цинковым покрытием. Оно надежно защищает поверхность металла от воздействия влаги и химикатов, тем самым увеличивая срок службы изделий. На весь спектр проводимых работ компанией выдается 5-летняя гарантия.

    Дата: 25 сентября 2020

    Цена труб для стояка отопления

    Ценовая политика предоставляет довольно гибкие возможности специально для ваших проектов. Для каждой отдельной спецификации мы разрабатываем индивидуальное предложение, основанное на ряде важных факторов.

    Если у вас уже имеется проект с заложенной системой, просто пришлите нам его спецификацию и наши специалисты за короткое время рассчитают максимально возможную скидку, а также сообщат о ближайшем сроке поставки.

    Для поставки сверхкрупных объемов согласовываются специальные (эксклюзивные) цены.

    Прайс-лист

    Инженерные системы проектируются индивидуально для каждого объекта.

    Цена варьируется в зависимости от величины объекта и особенностей Вашего проекта. Наша ценовая политика является самой низкой в России.

    Прайс лист

    Ответы пользователей и экпертов форума на вопрос: Что такое стояк отопления?

    Что такое стояк отопления

    Добрый день. Стояк отопления это основная магистраль горячей воды в вашем доме. На каждую секцию батарей идет свой стояк. Он может состоять из одной или двух труб. Горячая вода, поднимаясь по трубе, идет к Вам в отопительный радиатор. а оттуда обратно в трубу стояка. А эта труба соединена с батареей вашей соседки сверху и соседями снизу. И так по всему этажу.

    Что такое стояк отопления

    лучевая схема обогреватель уфо.

    Что такое стояк отопления

    …, только на ощупь. Обмотайте стояк. Чем не идея? Можно обратиться…

    Что такое стояк отопления Где купить бензопилу урал?

    Доброго времени суток уважаемые эксперты, вы не могли бы мне подсказать, где я могу купить шкаф для столовой в Киеве? Заранее спасибо.

    Что такое стояк отопления Где купить одноэтажный дом?

    Хочу построить себе небольшой одноэтажный домик. Но для начала мне необходимо определиться с проектом. Вот решил обратиться к вам за помощью. Вы не могли бы мне подсказать.

    Что такое стояк отопления Как выбрать качественные пластиковые окна?

    Добрый вечер. Наступает скоро зима, а у меня окна старые и стали очень пропускать холод. Я решил их поменять на более качественные пластиковые окна. Дайте пожалуйста.

    Что такое стояк отопления Сломалась машинка

    здравствуйте, у меня на машинке вестел при включении мигают все лампочки, и она не включается. Почему?

    Что такое стояк отопления В какую цены дома из кедра?

    Здравствуйте. У меня такой вопрос, обязательно ли строить дом параллельно дороге?

    Что такое стояк отопления

    Источники: http://strojdvor.ru/otoplenie/stoyak-centralnogo-otopleniya-xarakteristiki-trebovaniya-k-ustanovke-parametry-vybora-materiala-i-poryadok-otklyucheniya/, http://teplospec.com/montazh-remont/stoyakovaya-sistema-otopleniya-ustroystvo-na-primerakh.html, http://otoplenie.postroyforum.ru/discussion/81574/chto-takoe-stoyak-otopleniya

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...